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Freiburg
Darlehen werden meistens nicht zu 100% ausgezahlt, weil die Kosten der Darlehensbearbeitung der Bank sofort mit der Darlehenssumme gedeckt werden, d.h. um wirklich z.B. 100.000 € zu bekommen muss ein höheres Darlehen aufgenommen werden. Der Abschlag von der Darlehenssumme wird auch Disagio genannt. Zum Disagio können noch Provisions- und Spesenkosten hinzukommen. Als Folge ist der effektive Zins höher als der Nominalzinssatz von der Bank. Sodass ein anderes Angebot durchaus günstiger sein könnte.
Beispiel : |
Sie haben ein Darlehen von 36.000 € zu 7% aufgenommen, der Auszahlungsbetrag beträgt 98%. Die Laufzeit beträgt 8 Jahre. Außerdem wurden 80 € Spesen berechnet. |
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1. Ermittlung des Auszahlungsbetrages 2. Kreditkosten ermitteln |
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1. Auszahllungsbetrag: Darlehen 36.000 € 100% Disagio 720 € 2% Spesen 80 € Auszahlung 35.200 € 2. Kreditkosten: Disagion 720 € Spesen 80 € Zinsen 20.160 € (bei Zinseszins 25.854,70 €) Kreditkosten 20.960 € |
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Effektivzins = |
Kreditkosten * 100 | |||||||
Auszahlung * n |
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Effektivzins = | 20.960,00 € * 100 | |||||||
35.200,00 € * 8 | ||||||||
Effektivzins = 7,44 % | ||||||||
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Somit betrgägt der effektive Zins für das Darlehen 7,44 % und ist höher als der Nominalzinssatz der Bank. |
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letzte Änderung Sergej Maurer am 06.04.2018 |
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Literaturhinweise |
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