|
15.09.2011 04:51:37
Hallo,
danke für die schnelle Antwort.  Ich habe viel komplizierter gedacht. Auf diese Antwort wäre ich nie gekommen. Danke Marco |
|
|
|
|
|
19.06.2012 20:16:14
Ich habe ebenfalls Probleme mit dieser Aufgabe.
Wäre nett wenn mir jemand dabei helfen könnte. Ich habe zwar etwas gerechnet, und bis auf 200-300 GE die selben Ergebnisse wie tzuio, aber die sollen ja leider falsch sein. Ein Unternehmen besitzt ein Gebäude, das in gutem Zustand ist, aber nicht mehr benötigt wird. Das Gebäude wurde vor 7 Jahren für 600 TGE errichtet, das vor 10 Jahren für 200 TGE erworben wurde. Die voraussichtliche Nutzungsdauer dieses Gebäudes beträgt noch ca. 10 Jahre. Der Wert des Bodens (möglicher Verkaufspreis) beträgt zur Zeit 250 TGE und wird sich in den nächsten 10 Jahren nicht verändern. Gespräche mit Interessenten ergaben 2 Verwendungsmöglichkeiten für dieses Gebäude: 1) Verkauf (mit Grundstück) für 500 TGE 2) Vermieten an ein anderes Unternehmen für 10 Jahre mit jährlichen Netto Mieteinnahmen (nach laufenden Auszahlungen) 50 TGE (am Jahresanfang 1.1.XX) Danach ist ein Abriss mit Auszahlungen von 30 TGE geplant. Beurteilen Sie die Alternativen nach der Kapitalwertmethode Rentenbarwertfaktor = q(q^n - 1 ) / (q^n(q-1)) |
|
|
|
|
|
19.06.2012 20:56:36
Hallo Fred,
anbei die Lösung von damals. Bis dann!!! Gruß fbausw!!! Kapitalwertmethode.jpg (204.51 KB) [ Download ] |
|
|
|
|
|
19.06.2012 21:16:31
Genial! Super danke!
Kannst du mir noch sagen wie du auf die 1,703 Zinsfaktor gekommen bist. -.- weil... (1+0,1)^10 = 2.59 .... Am besten als Formel.
Bearbeitet:
Fred - 19.06.2012 21:38:48
|
|
|
|
|
|
19.06.2012 21:47:35
Hallo Fred,
720.000 GE : 422.771 GE = 1,703... Bis dann!!! Gruß fbausw!!! |
|
|
|
|
|
19.06.2012 22:14:53
ja aber auf die 422 ist man doch durch den zinsfaktor gekommen.?
|
|
|
|
|
|
19.06.2012 22:30:34
Hallo Fred,
422.771 GE = 50.000 GE + 45.455 GE + ... + 21.205 GE + 84.820 GE = Kapitalwert C0 = Summe der Barwerte aller Cash-flows Bis dann!!! Gruß fbausw!!! P.S.: Die 1,703... spielt finanzmathematisch m. E. keine Rolle! |
|
|
|
|
|
20.06.2012 16:25:51
Hallo Fred,
eine finanzmathematische Lösung mit dem Rentenbarwertfaktor sehe z. B. so aus (falls Deine Frage dahin abzielte): 50.000 GE + 50.000 GE x RBF(0,1;9) + 250.000 GE : (1 + 0,1)^10 - 30.000 GE : (1 + 0,1)^10 = 422.771 GE. Transponiert in MS Excel ergäbe das: =BW(0,1;10;-50000;0;1)+250000/POTENZ(1+0,1;10)-30000/POTENZ(1+0,1;10). Bis dann!!! Gruß fbausw!!! |
||||
|
|
|
|||
Kennzahlen-Guide für Controller:
BFH-Urteil: Anwendung der modifizierten Trennungstheorie bei der teilentgeltlichen Übertragung von Wirtschaftsgütern
Wenn ein Mitunternehmer einer Personengesellschaft ein Wirtschaftsgut im Sonderbetriebsvermögen der Gesellschaft an eine andere Personengesellschaft veräußert, an der er selbst beteiligt ist, wird keine......
BFH-Urteil: Keine Geschäftsveräußerung bei Betriebsfortführung durch einen Pächter
"Die Umsätze im Rahmen einer Geschäftsveräußerung an einen anderen Unternehmer für dessen Unternehmen unterliegen nicht der Umsatzsteuer", heißt es in § 1 Abs. 1a Satz 1 UStG (Umsatzsteuergesetz). Wie......
Vorruhestandsmodell: Bildung einer Rückstellung für ungewisse Verbindlichkeiten möglich
Für Aufwendungen im Zusammenhang mit einem Vorruhestandsmodell kann die Bildung einer Rückstellung für ungewisse Verbindlichkeiten in Betracht kommen. Das hat der IV. Senat des Bundesfinanzhofs (BFH) ......
Bilanzbuchhalter (m/w/d) Wir bei Ravensburger sind beides: ein global agierendes Unternehmen und eine große Familie. Als buntes Team voller unterschiedlicher Charaktere mit Herz und Leidenschaft für unser Gemeinschaftswerk bi......
Finanzbuchhalter (m/w/d) in Vollzeit Die Handwerkskammer Wiesbaden hat mehr als 27.000 Mitgliedsbetriebe. Sie sorgt für eine gemeinsame und solidarische Vertretung der Anliegen aller Handwerkerinnen und Handwerker in Politik und Öffentlichkeit.......
Risikocontroller (m/w/d) für das Risikomanagement Factoring Die activ factoring AG mit Sitz in München ist eine Tochtergesellschaft der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich AG, Österreichs größte und erfolgreichste Regionalbank. Wir sind einer der führenden Fac......
Global Business Unit Controller (m/w/d) Die Intelligente Sensorsysteme Dresden GmbH (i2s) ist eine von elf operativen Einheiten und eine von mehr als 20 Marken unter dem Dach der Amphenol Sensor Technology Group. Dabei ist i2s sei......
Controller mit Schwerpunkt Budgetverhandlungen (m/w/d) Patientenversorgung auf höchstem Niveau, ausgezeichnete Forschung und Lehre sowie modernste Medizin und Diagnostik – das sind wir vom Uniklinikum Erlangen! Mit unseren über 10.000 hoch qualifizierten ......
Sachbearbeiter:in Finanzen und Controlling in der Energieforschung (Teilzeit) (w/m/d) Forschung für eine Gesellschaft im Wandel: Das ist unser Antrieb im Forschungszentrum Jülich. Als Mitglied der Helmholtz-Gemeinschaft stellen wir uns den großen gesellschaftlichen Herausforderungen un......
Forschung für eine Gesellschaft im Wandel: Das ist unser Antrieb im Forschungszentrum Jülich. Als Mitglied der Helmholtz-Gemeinschaft stellen wir uns den großen gesellschaftlichen Herausforderungen unserer Zeit und erforschen interdisziplinär die digitalisierte Gesellschaft, ein klimaschonende... Mehr Infos >>
Essendi steht für mehr als den reinen Hotelbetrieb – wir schaffen die Dynamik, die Hotels erfolgreich macht. Als europäischer Marktführer im Economy- und Midscale-Segment investieren und agieren wir mit einem klaren Ziel: jede unserer Immobilien in einen nachhaltigen, lebendigen und bedeutungsvol... Mehr Infos >>
GOLDBECK realisiert zukunftsweisende Immobilien in Europa. Wir verstehen Gebäude als Produkte und bieten alle Leistungen aus einer Hand: vom Design über den Bau bis zu Services im Betrieb. Aktuell beschäftigt unser Familienunternehmen mehr als 13.000 Mitarbeitende an über 100 Standorten bei einer... Mehr Infos >>
Die Intelligente Sensorsysteme Dresden GmbH (i2s) ist eine von elf operativen Einheiten und eine von mehr als 20 Marken unter dem Dach der Amphenol Sensor Technology Group. Dabei ist i2s seit 2017 Teil der Amphenol Corporation und kann so von den Wachstums- bzw. Entwicklungschancen ... Mehr Infos >>
Deine Zukunft – perfekt verpackt. Smurfit Westrock ist der weltweit wegweisende Anbieter von papierbasierten Verpackungslösungen. Mit mehr als 100.000 Mitarbeitenden, 500 Verarbeitungsbetrieben und 63 Fabriken in 40 Ländern bieten wir unseren Kunden eine breite Palette an unverwechselbar... Mehr Infos >>
Als dynamisch wachsendes Pharmaunternehmen setzen wir uns für das wertvollste Gut der Menschen ein – die Gesundheit. Weltweit arbeiten wir mit mehr als 2.000 Mitarbeitenden für das vereinte Ziel, die Lebensqualität von Patienten (m/w/d) zu verbessern. Wir sind spezialisiert auf die ... Mehr Infos >>
Die DPG ist der innovative Dienstleister für hochwertige elektrische und nichtelektrische Betriebssicherheitsprüfungen. Unsere qualifizierten und engagierten Mitarbeitenden bieten bundesweit ein breites Prüfangebot auf Basis modernster Technologien, unterstützt durch hochwertiges Messequipment, a... Mehr Infos >>
Wir sind eine seit über 20 Jahren etablierte Full-Service-Marketing-Agentur mit klarer unternehmerischer Ausrichtung. Wir wachsen, entwickeln uns weiter und arbeiten leistungsorientiert. Bei uns zählt Einsatz. Verantwortung. Ergebnisorientierung. Wir suchen keine „Verwaltung“, sondern jemanden, d... Mehr Infos >>
Rollierende Liquiditätsplanung auf Wochenbasis. Mit der Excel-Vorlage „Liquiditätstool“ erstellen Sie schnell und einfach ein Bild ihrer operativen Liquiditätslage für die nächsten (bis zu 52) Wochen. Mehr Infos und Download >> 
+ 49 (0) 3381 315759
ein Projekt der
reimus.NET GmbH
