1 Alternative 500 TGE sofort
2 Alternative 50000 GE jährlich 10 Jahre abgezinst mit 10% = 307250 GE zzgl. Grundstücksverkauf abgezinst mit 10% und 10 Jahre 96500
- Abrisskosten 30 000 Bw heute 11580
= 392170 GE
d.h. erste Alternative ist besser??
|
24.07.2011 23:03:18
Frage ?
1 Alternative 500 TGE sofort 2 Alternative 50000 GE jährlich 10 Jahre abgezinst mit 10% = 307250 GE zzgl. Grundstücksverkauf abgezinst mit 10% und 10 Jahre 96500 - Abrisskosten 30 000 Bw heute 11580 = 392170 GE d.h. erste Alternative ist besser?? |
|
|
|
|
|
24.07.2011 23:07:10
Hallo tzuio,
falls Du jetzt trotzdem damit nicht klarkommst, dann kannst Du Dich ja nochmal melden. Ich habe die Lösung schon berechnet und würde sie Dir dann präsentieren. Bis dann!!! Gruß fbausw!!! |
|
|
|
|
|
24.07.2011 23:11:07
Hi das wäre super.
Gruß |
|
|
|
|
|
24.07.2011 23:19:07
Hallo tzuio,
sorry, da hat sich was überschnitten. Deine Antwort ist richtig. Das Einzige, was bei Deiner Berechnung wahrscheinlich noch falsch ist, ist das die Mieteinnahmen vorschüssig gezahlt werden (Tipp zur Vereinfachung: 31.12. = 01.01), aber das ändert nichts am Ergebnis. Bis dann!!! Gruß fbausw!!! |
|
|
|
|
|
24.07.2011 23:30:13
Hallo vielen dank.
hast du nur einen kleinen Hinweis wie ich diese Aufagabe angehe? Danke vielmals Es ist über die Gründung eines Handelsgeschäft zu entscheiden. Dazu sind Räume anzumieten und einzurichten. Durch den Rückkauf der Waren werden jährliche Rückflüße vor Mietzahlung(=Umsatzerlöse - Wareneinkauf-Personalzahlung und sonstige laufende Zahlungen )von 120000 GE erwartet. Für die Schaffung und Einrichtung (Renovierung , Regale, Kühlbox etc. )sind zu Beginn 300000 GE auszugeben. Mit dem Vermieter der Räume soll ein Vertrag über 8 Jahre abgeschlossen werden. Dieser Zeitraum entspricht auch dem Planungshorizont. Die Einrichtungen weisen danach keinen Liquidationserlös auf. Die Beurteilung wird anhand des Kapitalwerts durchgeführt. Wie hoch dürfen die jährlich zu zahlenden Mietbeträge max. sein wenn eine Mindestverzinsung von 12% gefordert wird? (Die Mietzahlungen erfolgen real - wie die Rückflüße - über das Jahr verteilt und werden in der Investitionsrechnung ebenfalls am Ende des jeweiligen Jahres angesetzt. Vielen Dank für eure Hilfe |
|
|
|
|
|
24.07.2011 23:53:31
Hallo tzuio,
man könnte es zum Einen in MS Excel mit dem Solver lösen oder rechnerisch, indem man: 1) aus den 300.000 GE eine Annuität (12% / 8 Jahre) macht und 2) 120.000 GE - Annuität = max. jährlicher Mietbeitrag. Bei diesem max. Mietbeitrag hätte die Investition dann einen Kapitalwert von 0 GE bei einer Verzinsung von 12%. Bis dann!!! Gruß fbausw!!! |
|
|
|
|
|
25.07.2011 00:21:27
300000 Ge aufgezinst 12% 8 Jahre = 742800 /8 Jahre
120000 GE - 92850 ge= max. Mietzahlung 27150 GE jährlich richtig? LG |
|
|
|
|
|
25.07.2011 00:41:33
Hallo,
die Annuität kann man in MS Excel mit der Formel "=RMZ(0,12;8;300000;0;0)" oder rechnerisch mit: Annuität = 300.000 GE x Annuitätenfaktor mit Annuitätenfaktor = ((1 + 0,12)^8 x 0,12) : ((1 + 0,12)^8 - 1) = 0,2013 berechnen. Als max. jährliche Mietzahlung kommt man dann auf ein Ergebnis von ca. 59.609 GE. Bis dann!!! Gruß fbausw!!! |
|
|
|
|
|
14.09.2011 21:08:43
Hallo,
für diese Aufgabe kann ich einen Denkanstoß gebrauchen. Wie fange ich damit an ???? Ein festverzinsliches Wertpapier (Bundesanleihe) mit einer jährlichen ausgezahlten Verzinsung von 8% können Sie am 1.1.2000 zu einem Kurs von 92 € erwerben. Nach 5 Jahren ist die Laufzeit beendet. Der Bund zahlt Ihnen bei Vorlage des Wertpapiers den Nennwert von 100 € aus. Lohnt sich der Kauf des Wertpapiers wenn sie eine Mindestverzinsung von a) 10% b) 11 % fordern ? Die Antwort für a) ist Co= 0,42 € und b) Co= -3,09€. Aber wie komme ich dahin LG Marco |
|
|
|
|
|
14.09.2011 22:29:16
Hallo,
anbei die Lösung. Bis dann!!! Gruß fbausw!!! |
||||
|
|
|
|||

Fünf KI-Trends für 2026 von VIER
2026 sind die Tage der KI-Experimente abgelaufen. Künstliche Intelligenz muss sich im operativen Kundenkontakt mit messbarem ROI (Return of Investment) und skalierbarer Servicequalität bewähren. Die Unternehmen......
Stepstone-Analyse: Quereinstieg, Jobsicherheit und KI prägen den Arbeitsmarkt 2026
Der Arbeitsmarkt in Deutschland befindet sich nach wie vor im Umbruch. Unternehmen öffnen sich stärker für Quereinsteiger, viele Beschäftigte setzen Jobsicherheit wieder ganz oben auf ihre Prioritätenliste......
KfW-Studie: Wie viel Geld ein Unternehmen im Mittelstand für seine Investitionen in die Hand nimmt
204.000 Euro nahmen mittelständische Unternehmen im Jahr 2024 durchschnittlich für ihre Investitionen in die Hand (Grafik 1). Nachdem das mittlere (nominale) Investitionsvolumen eines mittelständischen......
Finanzbuchhalter (all genders) Du hast keine Lust auf starren Buchhaltungsalltag, sondern willst mitdenken, mitgestalten und in sinnvollen Prozessen arbeiten? Dann bist du bei uns genau richtig – in einem Team, das Wert auf ein ehr......
Mitarbeiter Reporting und Controlling (m/w/d) Die PWL Gruppe ist mit 200 Mitarbeitern ein führender Dienstleister im Schifffahrts- und Transportbereich. Als Teil der PWL Gruppe bietet AIS die Bereitstellung von IT- und TK-Dienstleistungen, die Fi......
Mitarbeiter (m/w/d) Controlling / Vertriebscontrolling Sie kennen uns als zuverlässigen Partner in Sachen Versorgungssicherheit für Strom, Erdgas, Wasser, Fernwärme und ‑kälte. Als verantwortungsbewusster Dienstleister setzen wir uns für die Bedürfn......
Controller (m/w/d) Partnerschaftlicher Service, eine internationale Ausrichtung sowie innovative, hochwertige und zuverlässige Produkte – dafür steht die RENOLIT Gruppe. Mit mehr als 30 Niederlassungen in über 20 Länder......
Teamleiter Abrechnung (m/w/d) Die HNVG gewährleistet Versorgungssicherheit für über 300.000 Bürger und Unternehmen in Heilbronn und in der Region. Wir sind ein verlässlicher Partner für über 40 Städte und Gemeinden, wenn es um ......
Sales Controller (m/w/d) Wir sind Protina, ein unabhängiges und mittelständisches Familienunternehmen in dritter Generation. Wir stehen seit über 100 Jahren für hochwertige organische Mineralstoffverbindungen und Ge......


Das Klinikum Freising ist ein in der historischen Universitätsstadt Freising bei München gelegenes Krankenhaus der Grund- und Regelversorgung in kommunaler Trägerschaft sowie akademisches Lehrkrankenhaus der Technischen Universität München. In elf medizinischen Abteilungen mit 335 Betten ... Mehr Infos >>
Als Shared Services Gesellschaft bündeln wir bei GEwerk.business unsere Expertise in HR, Finanzen, Recht, IT, Projektmanagement und Marketing, um unsere Niederlassungen operativ zu stärken und Bauprojekte effektiv voranzutreiben. Wir schaffen die Strukturen, die reibungslose Abläufe, maximale Tra... Mehr Infos >>
Du suchst eine neue Herausforderung in einem dynamischen und agilen Umfeld? Du treibst Themen proaktiv voran und trägst somit zum Erfolg unserer Bank bei? Dann bist Du bei uns genau richtig. Die Airbus Bank ist eine auf Finanzierungen im Bereich Aerospace und Commercial Real Estate spezialisierte... Mehr Infos >>
Als SHK Deutschland sind wir eine seit über 150 Jahren am Markt erfolgreich tätige und auf Expansion ausgerichtete Unternehmensgruppe der Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsbranche. Zusammengewachsen aus drei erfolgreichen Familienunternehmen sind wir heute Teil der internationalen BME-Group (Bu... Mehr Infos >>
Als dynamisch wachsendes Pharmaunternehmen setzen wir uns für das wertvollste Gut der Menschen ein – die Gesundheit. Weltweit arbeiten wir mit mehr als 2.000 Mitarbeitenden für das vereinte Ziel, die Lebensqualität von Patienten (m/w/d) zu verbessern. Wir sind spezialisiert auf die ... Mehr Infos >>
Die Max-Planck-Gesellschaft zur Förderung der Wissenschaften e. V. (MPG) ist eine von Bund und Ländern finanzierte Selbstverwaltungsorganisation der Wissenschaft. Sie betreibt in gegenwärtig 84Instituten und Forschungsstellen im In- und Ausland Grundlagenforschung auf natur- und geiste... Mehr Infos >>
Nachhaltig. Digital. Regional – die Stadtwerke Lübeck Gruppe ist der führende kommunale Anbieter für alle Dienstleistungen rund um Energie, Digitalisierung, Mobilität und Infrastruktur. Mit unseren leistungsfähigen Produkten verbinden wir Lebenswelten, vernetzen Menschen und Unternehmen, fördern ... Mehr Infos >>
Das Max-Planck-Institut für ausländisches und internationales Privatrecht in Hamburg ist eine der weltweit führenden Institutionen für die rechtsvergleichende Grundlagenforschung auf den Gebieten des ausländischen und internationalen Privatrechts. Hierfür haben wir die Rechtsordnungen der Welt im... Mehr Infos >>










Rollierende Liquiditätsplanung auf Wochenbasis. Mit der Excel-Vorlage „Liquiditätstool“ erstellen Sie schnell und einfach ein Bild ihrer operativen Liquiditätslage für die nächsten (bis zu 52) Wochen. Mehr Infos und Download >>