Fachkräfte: Standortvorteil für das Ruhrgebiet

In den Metropolen wird Wohnen allmählich unerschwinglich

Das Ruhrgebiet hat einen Standortvorteil bei der Suche nach Fach- und Führungskräften. Während das Wohnen in den Trend-Metropolen München, Hamburg und Berlin allmählich unerschwinglich wird, finden Fach- und Führungskräfte in Dortmund und Essen das günstigste Verhältnis zwischen Miete und Gehalt. Das ergab eine gemeinsame Studie des Jobportals StepStone und des Immobilienportals immowelt.de.

Mit einem Jahresgehalt von 66.800 Euro können Fach- und Führungskräfte in München laut Studie rechnen. Doch für eine Wohnung mit 80 bis 100 Quadratmetern Wohnfläche müssen sie dort 1.500 Euro Miete im Monat zahlen. Daraus ergibt sich ein Wohnkostenanteil von 27 Prozent - mehr als jeder vierte verdiente Euro. Ein Spitzenwert in Deutschland. Hohe Mietanteile fand die Studie aber auch in den Metropolen Berlin und Hamburg. Dort müssten Fach- und Führungskräfte 24 beziehungsweise 22 Prozent ihres Gehalts für die Miete ausgeben, heißt es in einer Mitteilung zur Veröffentlichung der Studie.


Wohnkostenanteil: 12 Prozent in Dortmund


Das günstigste Verhältnis zwischen Gehalt und Miete in allen Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern fand die Studie in Dortmund. Fach- und Führungskräfte können hier mit einem Jahresgehalt von 56.200 Euro rechnen. Die Mietpreise liegen im Median aber nur bei 580 Euro. Wohnkostenanteil: 12 Prozent. Günstig ist das Wohnen auch in Essen. Dort steht einem Führungskräftegehalt von 55.600 Euro im Schnitt eine Durchschnittsmiete von 590 Euro monatlich gegenüber.
"Das Leben in Trend-Städten wie Berlin, Hamburg und München ist begehrt, aber auch sehr teuer", sagt Immowelt-CEO Carsten Schlabritz. "Arbeitgeber aus mittleren Großstädten mit günstigeren Mieten können diesen Standortfaktor nutzen, um hochqualifizierte Mitarbeiter für sich zu gewinnen."


Über die Studie


Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in den 14 größten deutschen Städten waren 15.100 auf immowelt.de inserierte Angebote. Dabei wurden ausschließlich die Angebote berücksichtigt, die vermehrt nachgefragt wurden. Die Preise geben den Median der im 1. Halbjahr 2018 angebotenen Mietwohnungen wieder. Die Mietpreise spiegeln den Median der Nettokaltmieten bei Neuvermietung wider. Der Median ist der mittlere Wert der Angebotspreise.

Datenbasis für die Berechnung der Durchschnittsgehälter war der StepStone Gehaltsplaner, der auf mehr als 200.000 Datensätzen basiert. Die Gehälter entsprechen dem Durchschnitt der genannten Städte der Jahre 2017 und 2018.

Erstellt von (Name) W.V.R. am 25.07.2018
Geändert: 13.12.2018 14:14:08
Autor:  Wolff von Rechenberg
Quelle:  StepStone / immowelt.de
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11.09.2018 14:36:17 - wvr

Hallo, vielen Dank für Ihren Kommentar. Die Frage müsste man eigentlich den Autoren der Studie stellen. Grundsätzlich haben Sie Recht. StepStone hätte einen Modellhaushalt annehmen können, und das entsprechende Netto errechnen können. Allerdings ändert das nichts an den regionalen Unterschieden. Ein niedriges Bruttogehalt wird ja netto nicht zum Top-Salär. Darum wird man es wohl der Einfachheit halber bei den Bruttoverdiensten belassen haben. Mit freundlichen Grüßen wvr
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11.09.2018 12:08:29 - Gast

Warum wird immer das Brutto-Jahresgehalt mit der Miete verglichen? Wer zahlt seine Miete vor Steuer? Zumindest zahle ich meine Miete aus dem Netto-Betrag, den ich bekomme und daher ergibt sich ein anderer Prozentsatz.
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