Flächenzuordnung Korridor zu Kostenstellen

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Flächenzuordnung Korridor zu Kostenstellen, Was ist best practice bei der richtigen Zuordnung von Flächen (m2) zu den Kostenstellen bei: Korridoren/Warteraum/WC/Treppenhaus
Es geht um ein Spital. Wir sind uns unsicher, wie wir die Flächen (also m2) von
- Korridoren
- Warteräumen (z.B. Warteraum in Arztpraxis)
- Treppenhäuser
- WC
den einzelnen Kostenstellen zuordnen sollen.
Es geht vor allem um die Frage, ob man es
a) der Gebäude/Infrastruktur-Kostenstelle
b) der jeweiligen Kostenstelle bei welcher der Korridor angrenzt
c) auf alle "betroffenen" Kostenstellen aufteilt

Was ist hier best practice??
Hi,
ich würde den Verrechnungspreis auf Basis der Nutzfläche machen und die Nebenflächen bei der Allokation weglassen.

Das Verhältnis Nutzflächen zu Gesamt  bzw. QM-preise bezogen auf die Gesamtfläche sind dagegen eher ein guter Indikator im Vergleich von Gebäuden untereinander oder bei der Wirtschaftlichkeitsanalyse.
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